RUHIG - SONNIG - MANAGERLAGE
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Micheldorf in Oberösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 6 hellen und einladenden Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südwestbalkon oder entspannen Sie auf einer der zwei großzügigen Terrassen, während Sie den traumhaften Grünblick in die umliegende Natur bewundern. Der weitläufige Garten lädt zu unvergesslichen Familienmomenten und geselligen Abenden mit Freunden ein – hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Die beiden modernen Badezimmer und die getrennten WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die Zentralheizung und die Pelletsheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. Die Dielen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und ein stilvolles Ambiente.
Mit einem Kaufpreis von 538.000,00 € bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dielen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Pellets
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 210.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,39
- gültig bis 25.05.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 538.000,00 €
- Fläche ca. 165 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 538.000,00 € |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 330,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161319
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 538.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 165 m2
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Grundfläche ca. 876 m2
- Kellerfläche ca. 68 m2
- Balkonfläche ca. 6,6 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Garagenfläche ca. 47,3 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 5
- HWB F, 210.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,39
- gültig bis 25.05.2033
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1991
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.25
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