Luxuriöser Bungalow mit hochwertiger Ausstattung, Hohenems, zentrumsnah, sehr geräumige Dreier-Garage, viel Grundstücksfläche und Gartenanlage rund um das Haus, mit Terrasse, viele KFZ Außen-Stellplätze, Ruhelage / Sackgasse
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Beschreibung
Dieser Bungalow bietet Ihnen folgende Vorteile:
- sehr energieeffizienter Bungalow, der sehr viel Platz zum Wohnen bietet
- Verwendung moderner Baumaterialien
- Heizung mittels Erdwärme
- Solaranlage am Dach
- Fußbodenheizung in allen Räumen und einzeln regulierbar
- hochwertige Fliesen
- vollkommen barrierefrei und seniorengerecht / stufenlos
- heller Bungalow
- 2 Badezimmer, jeweils mit Fenster (1x Luxus-Variante: Badewanne, Dusche, Pissoir, Toilette, Waschbecken / 1x Dusche, Toilette, Waschbecken)
- sehr schöne Terrassenfläche
- ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
- Zufahrt über eine Sackgasse
- dank der großen Grundstücksfläche, weitläufige Gartenanlage, pflegeleicht aufgrund des angelegten Steingartens / kann bei Bedarf jederzeit in eine Rasenanlage umgestaltet werden
- derzeit keine Mäharbeiten vonnöten
- Rosengarten, Gemüsebeete, Gartenhäuschen
- massive Steinmauer an der Grundstücksgrenze
- ausgeklügeltes Bewässerungssystem für einen Teil der Pflanzen im Außenbereich
- äußerst attraktive Lage
- hochwertig ausgestattete Küche
- sehr geräumiger Abstell-/Lagerraum
- die Garage bietet Platz für drei Autos, Öffnung mittels Fernbedienung
- der Außenbereich, direkt vor der Garage, bietet Platz für zahlreiche PKWs
- Satelliten-TV in allen Wohn-/Schlafräumen
- der Dachboden bietet sehr viel Platz für zusätzlichen Stauraum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Toilette
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 02.02.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 157,6 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 164,00 € |
Heizkosten: | 36,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Kaufpreis bildet die Verhandlungsbasis.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159797
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 157,6 m2
- Wohnfläche ca. 157,6 m2
- Grundfläche ca. 832 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 8
- Gärten 1
- Garagen 3
- Abstellräume 1
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 02.02.2034
- Baujahr 2011
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
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