Charmantes Landhaus mit Obstgarten, Arkadenhof und viel Potenzial
Beschreibung
In ruhiger Lage im niederösterreichischen Weinviertel erwartet Sie ein traditionelles Landhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche und vier Zimmern auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück.
Das Haus liegt mittig auf dem Grundstück und ist von einem großzügigen Obstgarten umgeben. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof mit charakteristischen Arkaden, der dem Anwesen einen besonderen ländlichen Charakter verleiht.
Zusätzlich bieten Hauskeller, Scheune, Garage und Werkstatt viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, Hobbyhandwerker und alle, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163583
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 1.204 m2
- Erschließung vollerschlossen
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