🏡 Erstbezug • Doppelhaushälfte in Massivbauweise • privater Garten • energieeffizientes Wohnen

Der Erstbezug bietet Familien und Paaren die Möglichkeit, ein modernes Zuhause mit privatem Garten, überdachter Terrasse und energieeffizienter Haustechnik zu beziehen. Die ruhige Wohnlage und die durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

✨ Ihre Highlights auf einen Blick

✅ Erstbezug in Massivbauweise mit moderner Energie- und Gebäudetechnik

✅ Privater Garten mit überdachter Terrasse und zusätzlichem Gartenraum

✅ Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Bodenkühlung

✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur für den Alltag

🏠 Wohnkomfort & Ausstattung

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Nebenräume. Hochwertige Landhausdielen aus Eiche, moderne Sanitärbereiche und eine freistehende Badewanne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Bodenkühlung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, elektrische Raffstores, Alarmanlage sowie eine E-Ladestation mit Wallbox.

🌳 Garten & Außenbereich

Die rund 24 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und verbindet Haus und Garten auf angenehme Weise. Der private Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienleben.

Ergänzt wird der Außenbereich durch einen eigenen Gartenraum sowie einen überdachten Fahrradabstellplatz. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

📍 Lage & Infrastruktur

    🏫 Schule in der Umgebung

    🏦 Bank und Geldautomat erreichbar

    🚌 Bushaltestelle in kurzer Distanz

    🛒 Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar

    🌳 Ruhige Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld

Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weikersdorf am Steinfelde befindet sich in den folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten:

    🏙️ Wiener Neustadt: ca. 5 km (ca. 10 Min.)

    🏛️ Neunkirchen: ca. 18 km (ca. 20 Min.)

    🌊 Neusiedler See: ca. 35 km (ca. 35 Min.)

    🌆 Wiener Stadtgrenze: ca. 45 km (ca. 35 Min.)

    ✈️ Flughafen Wien-Schwechat: ca. 70 km (ca. 50 Min.)

💰 Kaufpreis: € 570.000,--

📞 Gerne präsentieren wir Ihnen diese neu errichtete Doppelhaushälfte persönlich und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie in Weikersdorf am Steinfelde.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.