Einfamilienhaus in ruhigem Ortszentrum mit zweigeschoßiger, neuer Halle
Beschreibung
Mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer in sonniger Südausrichtung, verbindet dieses Einfamilienhaus mit angeschlossener Halle in Winden am See naturnahes Wohnen mit der Möglichkeit seinen eigenen Betrieb zu implementieren. Die Bahnstation liegt fußläufig ca 1 Minute fußläufig entfernt und Sie sind in 35 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Auch die Seebäder des Neusiedler Sees und die Segelhäfen liegen ganz in der Nähe. Supermarkt, Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich eine noch nicht ganz fertiggestellte, helle Halle die in zwei Geschoßen eine Gesamtfläche von 282m² (!) und je 3,00m Raumhöhe aufweist.
Sehr attraktiv für Interessenten, die ihren Produktionsbetrieb mit dem Büro und dem Wohnhaus verbinden möchten, oder zum Beispiel für Sammler wertvoller Kraftfahrzeuge.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Benützungsbewilligung
- Besitzurkunde
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektrobefund
- Fernblick
- Fertigstellungsanzeige
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Hebebühne
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Pultdach
- Rollstuhlgerecht
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Weinkeller
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 229.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 27.04.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 485.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163514
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 910 m2
- Lagerfläche ca. 282 m2
- Kellerfläche ca. 150 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 70 m2
- Balkone 1
- Keller 2
- Garagen 2
- HWB F, 229.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 27.04.2036
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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