Beschreibung
Wohnen im Grünen und dennoch stadtnah!
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, energieeffiziente Heiztechnik und einen großzügigen Garten mit mehreren Terrassen. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Das 622 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gartengestaltung.
Highlights der Immobilie
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- 622 m² Grundstücksfläche
- Großzügiger Garten mit mehreren Terrassen
- Hochwertige Einbauküche aus Ende 2025
- Moderne Vaillant-Wärmepumpe
- Gemütlicher Kachelofen
- Dachterrasse
- Zwei WCs
- Vollwärmeschutz
- Neue Elektroinstallation
- Heizwärmebedarf (HWB): 53
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Fernwärme
- Garage
- Kunststoffboden
- Parkplatz
- Ziegel
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163475
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 622 m2
- Gesamtfläche ca. 130 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand neuwertig
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