Seltene Gelegenheit, Neuwertige Wohnung in Parndorf mit Terrasse und 2 Stellplätzen an privatem Badesee und 29 m2 Dachterrasse
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick und viel Raum zum Wohlfühlen
In 7111 Parndorf erwartet Sie eine neuwertige Wohnung, die modernes Wohngefühl, großzügige Räume und eine attraktive Lage im Burgenland vereint. Auf 92,84 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für entspannte Stunden, geselliges Beisammensein und den Alltag – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Fern- und Grünblick. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim entspannten Lesen oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.
Auch die Ausstattung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und zeitloser Wohnlichkeit. Parkett sorgt für eine warme Ausstrahlung, Fliesen ergänzen die funktionalen Bereiche, und die Fußbodenheizung schafft angenehme Behaglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der Estrich bildet eine solide Grundlage für ein gepflegtes, modernes Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Stellplätze, die komfortables Ankommen und bequemes Parken ermöglichen. Die neuwertige Beschaffenheit der Wohnung bietet Ihnen zudem ein gepflegtes Zuhause, in das Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich ganz auf das Wohnen konzentrieren können.
Diese attraktive Wohnung verbindet großzügige 92,84 m² mit einer sonnigen Terrasse, schönen Ausblicken und einer durchdachten Ausstattung. Zum Kaufpreis von 449.000,00 € bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit, modernes Wohnen in Parndorf zu verwirklichen. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition: Hier treffen Lebensqualität, Komfort und ein einladendes Wohngefühl aufeinander.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und zusätzlich eine Klimaanlage, sowie an ausgewählten Fenstern einen Mückenschutz/Gelsengitter.
3 Zimmer Küche Bad und WC, elektrische Jalousien, kleiner Gartenbereich im EG, 29 m2 Dachterrasse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Estrich
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Seezugang
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 47.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 01.09.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 92,84 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163437
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,84 m2
- Wohnfläche ca. 92,84 m2
- Terrassenfläche ca. 29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 47.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 01.09.2036
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- Fläche ca. 944 m2
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- Kaufpreis 99.000,00 €