Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Salzburg – praktisch geschnitten und gut gelegen!
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung in Salzburg mit guter Lage und einer praktischen Raumaufteilung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die ca. 65 m² große Dachgeschoßwohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines älteren Wohnhauses mit 6 Parteien und überzeugt vor allem durch ihre durchdachte Aufteilung und die gute Lage in der Stadt Salzburg.
Die Wohnung im Überblick:
- Ca. 65 m² Wohnfläche
- Wohn- und Essbereich als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
- Zwei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß
- Praktische Raumaufteilung, auch für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gute Lage in der Stadt Salzburg
Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Wohngegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit bietet sie eine angenehme Kombination aus städtischem Wohnen und praktischer Infrastruktur.
Vielseitig nutzbar
Ob für Singles, Paare oder eine Zweier-Wohngemeinschaft – dank der zwei separaten Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel gestalten. Der Wohn- und Essbereich bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Zusammensitzen.
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Haus und verfügt über keinen Balkon. Wer eine praktisch geschnittene Wohnung in guter Salzburger Stadtlage sucht, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit.
Interesse geweckt?
Gerne können Sie die Wohnung bei einer Besichtigung näher kennenlernen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Gas
- Gäste-WC
- Holzfenster
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- WG geeignet
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 160 kWh/m2a
- fGEE E, 2,07
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.395,00 €
- Fläche ca. 65,62 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.395,00 € |
| Miete: | 1.235,00 € |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.395,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163394
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.395,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,62 m2
- Wohnfläche ca. 65,62 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB E, 160 kWh/m2a
- fGEE E, 2,07
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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