Attraktive Anlagewohnung mit laufenden Mieteinnahmen
Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große, vermietete Eigentumswohnung, die sich aufgrund der bestehenden Vermietung besonders für Anleger eignet.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung erneuert. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert, der Stromverteilerkasten ist neu.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 53 m²
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2 Zimmer
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Wohn-/Essbereich mit Küche
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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separates WC
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Vorraum
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Parkett- und Fliesenböden
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Kunststofffenster, 2-fach verglast
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teilweise erneuerte Elektroinstallation
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neuer Stromverteilerkasten
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Gaszentralheizung
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Parkplatz
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Kellerabteil
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vermietet
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Mieteinnahmen: ca. € 700,- monatlich
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Betriebskosten: ca. € 390,- monatlich
Ideal für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis suchen.
Die angegebenen Beträge beruhen auf den vorliegenden Informationen und können im Zuge der weiteren Prüfung konkretisiert werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
