Einzigartiger Wienblick | Exklusive Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick über Wien
In begehrter Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine moderne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und beeindruckendem Weitblick über die Dächer Wiens.
Die Wohnung ist bereits errichtet und bietet großzügige Fensterflächen, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight: Bei ausgewählten finalen Ausstattungs- und Gestaltungsdetails können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch einbringen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen besonderen Ausblick bis zum Wienerwald und Kahlenberg.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kühlung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 53.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.09.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Sonstiges: | 100,00 € |
| Umsatzsteuer: | 16,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 276,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163363
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 10,5 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 53.83 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 11.09.2028
- Bauart Neubau
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