Unglaubliche 2-stöckige Wohnung mit eigener, großzügiger Terrasse im Zentrum von Wien! Atemberaubender Ausblick! 2. Bezirk. U1
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1020 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Perfekt für entspannende Wellnessmomente!
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 160 m2, die Wohnung befindet sich im DG mit Lift. Diese Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WC
- 2 Abstellraum
- 2 Garderobe
- Korridor
- 2 Terrasse
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB B, 41.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 14.10.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.534.700,00 €
- Fläche ca. 156 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.534.700,00 € |
| Betriebskosten: | 271,55 € |
| Reparaturrücklage: | 193,98 € |
| Sonstiges: | 5,59 € |
| Liftkosten: | 45,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 516,98 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163359
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.534.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 156 m2
- Wohnfläche ca. 156 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 49 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 41.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 14.10.2029
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