Schönes Wohnen in begehrter Lage !! - Sonniger Garten mit Pool !
Beschreibung
Ein großzügiges, modernisiertes Haus für eine große Familie !
Hier dürfen Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Ein 2009 erweitertes Haus mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und Whirlpool !
Großer Garten für Naturliebhaber und kreative Gestalter, zum Spielen, Relaxen, Grillen...
Auf 2 Ebenen ist ausreichend Platz für zwei Familien
Wohnen und Arbeiten läßt sich bestens kombinieren
Zusätzlicher Balkon
Eine beheizte, sehr geräumige Garage (65 m²) kann als Werkstatt, Atelier etc. genutzt werden.
Fassade Wärmedämmung 20 cm
3fach verglaste Fenster mit Rollläden
Verrohrung für Photovoltaik
Überdachter Pool mit Gegenstromanlage
Der Wohntraum in einer aufstrebenden, modernen Gemeinde !
Kindergarten, Schule, Arzt, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung.
Breite Einkaufsmöglichkeiten in 1 - 2 km Entfernung von Enns und/oder St. Valentin.
Erholungsmöglichkeiten und Sport in nahen Wäldern. Faszinierende Lage - hohe Wohnqualität !
Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie !
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. +43 699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Massiv
- Swimmingpool
- Südostbalkon / -terrasse
- Whirlpool
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 276 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163349
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 276 m2
- Wohnfläche ca. 276 m2
- Nutzfläche ca. 420 m2
- Grundfläche ca. 801 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 36 m2
- Garagenfläche ca. 63 m2
- Bäder 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- Baujahr 2009
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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- Kaufpreis auf Anfrage
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