***Froschberg*** - Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Linzer Froschberg. Die durchdachte Raumaufteilung bietet angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Der Wohnbereich wird durch eine südwestlich ausgerichtete Loggia erweitert. Die gepflegte und vollausgestattete Küche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Die ruhige und grüne Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hervorragender Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Linzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind rasch erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Fragen Sie heute noch an und verschaffen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck!
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB C, 100 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 09.11.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Betriebskosten: | 343,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 343,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163341
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 100 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 09.11.2029
- Baujahr 1985
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €