Anleger aufgepasst: 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon nahe Uni und Klinik
Beschreibung
Helle 2-Zimmerwohnung in Innsbruck -Uni/Kliniknähe, sonniger Balkon und Grünblick
Zum Verkauf steht eine helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² in ruhiger Lage in Innsbruck, nur wenige Minuten von der Universität und der Universitätsklinik entfernt.
Die neu sanierte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmoshäre sowie eine attraktive Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Grüblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Highlights auf einem Blick:
-ca.60 m² Wohnfläche
-2 Zimmer, möblierte Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Grünblick
-wenige Minuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt
-Universität und Klinik schnell erreichbar
-ideal als Eigentumswohnung Eigennutzer oder Anleger
Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen bedarfsbefinden sich in näherer Umgebung.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Waschmaschinenanschluss
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 108 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 04.05.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Fläche ca. 60,18 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
| Betriebskosten: | 99,78 € |
| Sonstiges: | 53,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 153,69 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163276
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 60,18 m2
- Wohnfläche ca. 60,18 m2
- Nutzfläche ca. 62 m2
- Grundfläche ca. 838 m2
- Balkonfläche ca. 1,82 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 108 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 04.05.2036
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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