Charmantes Einfamilienhaus & Lagerhalle mit Garten, Balkon und Garage in Winden am See – 379.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Winden am See im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 147,8 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Rückzugsorte oder ein gemütliches Arbeitszimmer.
Das Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftiges Schmuckstück, das mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick zu einem wahren Wohnjuwel erblühen kann. Die Kombination aus klassischen Fliesen und edlem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre, die Sie mit modernen Gestaltungsideen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.
Genießen Sie die gemütlichen Abende vor dem Kamin oder nutzen Sie die effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen einen praktischen Startpunkt für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet so Komfort für die ganze Familie.
Das Highlight im Außenbereich ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige, noch nicht fertiggestellte Lagerhalle mit Erd- und Obergeschoss. Sie bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann vom zukünftigen Eigentümer entsprechend den individuellen Bedürfnissen fertiggestellt und gestaltet werden.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf sorgt ein nahegelegener Supermarkt, der Ihnen kurze Wege garantiert.
Dieses Einfamilienhaus in Winden am See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Wohnobjekt mit Potenzial suchen und ihre persönliche Wohlfühloase schaffen möchten. Der Kaufpreis von 379.000 Euro bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohnlage nahe dem Neusiedler See.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – hier in Winden am See wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bidet
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Kohle
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 238.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 28.05.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 147,8 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 379.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163274
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 147,8 m2
- Nutzfläche ca. 147,8 m2
- Grundfläche ca. 910 m2
- Gartenfläche ca. 467 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 238.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 28.05.2036
- Baujahr 1970
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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