Charmantes 1-Zimmer Apartment in Salzburg, 4,25% Rendite
5020 Salzburg
Beschreibung
Kapitalanlage mit Charme – Salzburg, Hüttenbergstraße
27 m² im 5. Stock, vermietet und sofort rentabel: 4,25 % Rendite p.a. – ganz ohne eigenen Aufwand. Ideal für alle, die in Salzburg Fuß fassen wollen, ohne selbst umzuziehen. Diese kompakte Einheit verbindet Lage, laufenden Ertrag und Wertsicherheit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs.
Wenige Einheiten dieser Größenordnung kommen aktuell auf den Markt – Interesse anmelden lohnt sich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 23.11.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 27 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 181,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 181,92 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163268
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 27 m2
- Wohnfläche ca. 27 m2
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 23.11.2028
- Baujahr 1963
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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