Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 1220 Wien mit großem Garten
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im 22. Bezirk bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage und viel Platz für die ganze Familie.
Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und stammt aus dem Baujahr 1988. Im Jahr 2016 wurde ein Teil der Fenster erneuert.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück von 500 m² mit einem weitläufigen Garten von rund 356 m². Hier finden Sie Platz für einen eigenen Gemüsegarten und einen Rückzugsort im Grünen, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Energieausweis liegt vor: HWB 105,1 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 1,22 (Klasse C)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Carport
- Einbauküche
- Fernblick
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 105.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 22.06.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Fläche ca. 115,67 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 610.000,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163237
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115,67 m2
- Wohnfläche ca. 115,67 m2
- Grundfläche ca. 421 m2
- Gartenfläche ca. 356 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Gärten 1
- HWB D, 105.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- gültig bis 22.06.2033
- Baujahr 1988
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
Kontaktieren Sie uns
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