Altbaujuwel mit Stil – hier wird Wohnen zum Gefühl
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pinkafeld, Burgenland – ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Dieses großzügige Anwesen bietet auf 162,99 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und einem klassischen Satteldach, die zusammen für eine beständige und wertige Substanz sorgen. Die Innenräume sind mit edlen Dielen- und Parkettböden ausgestattet, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln und mit etwas handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen gebracht werden können.
Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es eine einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Zwei WCs sorgen für Komfort im Alltag, während die Gasheizung eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz bieten genügend Raum für Ihre Fahrzeuge.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet einen herrlichen Blick sowohl auf die Stadt als auch auf die grüne Umgebung – ein perfekter Rückzugsort, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Lage ist ideal: Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind alle wichtigen Ziele leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro erhalten Sie hier ein Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in einer lebenswerten und zentralen Lage von Pinkafeld. Nutzen Sie diese seltene Chance, um Ihr Traumhaus zu gestalten und in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses besondere Angebot! Ihr neues Zuhause in Pinkafeld wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Dielen
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 247.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,43
- gültig bis 26.04.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 162,99 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung ca. 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163144
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 162,99 m2
- Nutzfläche ca. 162,99 m2
- Grundfläche ca. 303 m2
- Stellplatzfläche ca. 39,41 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB G, 247.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,43
- gültig bis 26.04.2036
- Baujahr 1906
- Letzte Sanierung 1980
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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