Erstbezug! - Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung – 73 m² in Uni-Nähe von Leoben
8700 Leoben
Beschreibung
Diese rundum sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² im 5. Stock (Lift vorhanden) bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Leoben. 2026 wurde die Wohnung umfassend saniert: neue Elektrik, neue Bodenbeläge, neue Türen und eine nagelneue Tischlerküche sorgen für ein Rundum-sorglos-Paket.
Ausstattung:
- 3 helle Zimmer auf 73 m²
-
- Stock mit Lift
- Nagelneue Tischlerküche
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Neue Innentüren
- Neue elektrische Leitungen
- Sofort beziehbar
Preis: € 178.000,-
Ideal für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung ohne weiteren Sanierungsaufwand suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 39.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 12.03.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 72,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 178.000,00 € |
| Betriebskosten: | 382,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 382,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163141
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,36 m2
- Wohnfläche ca. 72,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 12.03.2034
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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