Lochau - 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken, in nächster Nähe zum Wohngebiet "Bäumle" in Lochau, fußläufig in wenigen Gehminuten die beliebten Badebuchten rund um die "Alte Fähre", ideal für Personen, die den Bodensee lieben.
6911 Lochau
Beschreibung
- Kaufpreis Wohnung € 439.000,-- + 1 Tiefgaragenplatz € 16.000,-- /
Gesamtkaufpreis: € 455.000,-- - 4 Zimmer (1 Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer)
oder 1 Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Hobby-/Arbeits-/Fitness-Zimmer) - 1 verglaster Balkon (Glasfront teilweise zum Öffnen)
- Großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken / 2 Etagen,
die durch eine Innenstiege verbunden sind. - Helle Räumlichkeiten / viele Sonnenstunden
- Sehr nahe zu dem äußerst beliebten Wohngebiet "Bäumle" in Lochau
und sehr nahe zu den beliebten Badebuchten und Stränden im Raum "Alte Fähre". - 1 großes Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette (2. OG),
mit eingebauter, verglaster Vertiefung mit glänzenden Swarovski-Steinen.
1 zusätzliche Toilette mit Waschbecken (1. OG) - 2 Keller
- 1 Tiefgaragenplatz
- Genügend Außenstellplätze
- Durch den sehr, sehr nahen Zugang zum Bodensee (öffentliche Badestrände), zentraler Lage in Lochau und dem
fußläufig in 7 Min. erreichbaren Zugbahnhof Lochau als mehr als beliebte Wohngegend anzusehen. - Bregenz Zentrum / Landeshauptstadt in 4 km erreichbar.
- Absolute Grenznähe zu Deutschland (D-Lindau) / ca. 1 km!
- Kein Lift!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Parkplatz
- Rampe
- Rollladen
- Stehleuchten
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 12.01.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163118
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 12.01.2029
- Erschließung vollerschlossen
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