Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Statt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage im Wald und bietet viel Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit - Pernitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.
Das Wohnhaus verfügt über eine praktische Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Vorraum
- Gang
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Stiegenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss
- drei Schlafzimmer
- Abstellraum
Beheizt wird das Haus mittels Holz. Zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage zur Verfügung, die einen Beitrag zur Stromversorgung leisten kann.
Folgende Anschlüsse sind vorhanden:
- Gas
- Strom
- Wasser
- Kanal
- Telefon
Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft ein eigener Brunnen.
Ein besonderes Plus ist die direkt an der Straße gelegene Garage mit integrierter Montagegrube - ideal für Hobbymechaniker oder handwerklich Interessierte. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ob als neues Familienheim oder als Sanierungsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum - diese Immobilie bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Highlights auf einen Blick:
- Komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
- Naturnahe Lage im Wald
- Pernitz in wenigen Minuten erreichbar
- Bushaltestelle vor der Haustüre
- Drei Schlafzimmer
- Garage mit Montagegrube
- Geräteschuppen
- Photovoltaikanlage
- Eigener Brunnen
- Sämtliche Anschlüsse (Gas, Strom, Wasser, Kanal und Telefon) vorhanden
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
