Charmanter Bungalow in Theresienfeld, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage
Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.
Vom straßenseitigen Eingangsbereich mit Windfang und Vorraum, gelangen Sie rechts in die großzügige Küche mit Essbereich und Speisekammer. Hier befindet sich auch der Kachelofen, welcher momentan das gesamte Haus beheizt. Weiter geht es in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich gartenseitig zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer liegt straßenseitig. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihren Alltag entspannt genießen. Das Gebäude hat bereits 3fach verglaste Fenster und auch eine Vollwärmeschutz Fassade wurde 2002 angebracht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten mit der großzügigen überdachten Terrasse, der Ihnen viele sonnige Stunden im Freien garantiert. Ob gemütliche Grillabende, mit Ihrem eigenen Grillplatz, Spielen mit den Kindern oder einfach nur Entspannen – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Für Ihr Werkzeug, Rasenmäher und all Ihre Hobbies gibt es eine Gartenhütte und einen zusätzlichen Stauraum neben der Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto bestens mobil sind. Familien profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles in Kürze erreichbar und somit ideal für den täglichen Bedarf.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Waschmaschinenanschluss
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 182 kWh/m2a
- fGEE F, 3,95
- gültig bis 02.07.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163099
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 19 m2
- Stellplatzfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 182 kWh/m2a
- fGEE F, 3,95
- gültig bis 02.07.2032
- Baujahr 1986
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2002
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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