Modernstes Sonnenstudio in ruhiger Lage!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Sonnenstudio mit neuesten Geräten für die ideale Bräune.
- zehn Geräte Ergoline
- ein Gerät K9
- ebenerdig, Parkmöglichkeit vor der Haustür
- Bus in 50m Entfernung, U1 Großfeldsiedlung
- Wasch- und Trockenraum
- Büro
- Dusche und WC
- einfaches Bezahlsystem
- Möglichkeit der Personalübernahme (zwei Assistenten)
Das Studio liegt in einem Einkaufspark bei einer grünen, ruhigen Wohnsiedlung in einem begehrten Stadtteil von Floridsdorf.
Es besteht die Übernahme einer großen Stammkundschaft, die ein Jahreseinkommen im sechsstelligen Bereich erlaubt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bodendosen
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkplatz
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stahlbeton
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Wasch- / Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 150.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.000,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163089
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage