Ideales Zuhause für ein glückliches Familienleben! Wunderschöne Aussicht und eine großartige Lage! 21.Bezirk
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Dieses traumhafte Haus in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einer Terrasse und einen unglaublich schönen Ausblick vom Balkon! Hier können Sie die Schönheit der Natur geniessen, entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Das Haus verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer / Kabinet
- Badezimmer 2
- Gäste WC
- Abstellraum 2
- Korridor
- Balkon/ Terrasse - 15 m2.
- Garten - 109,97 m2.
- Stellplatz
- Carport
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um das wunderschöne Haus zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum vom neuen Haus wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 25.06.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 755.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 755.000,00 € |
| Betriebskosten: | 300.000,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 300.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163074
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 755.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 200 m2
- Gartenfläche ca. 85 m2
- Balkonfläche ca. 15,35 m2
- Terrassenfläche ca. 11,97 m2
- Stellplatzfläche ca. 16 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 35.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 25.06.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
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