Modernes 4-Zi-Haus mit Garten, Terrasse, Garage & Loggia in Strasshof um 412.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn – einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Lebensqualität und Komfort perfekt vereint. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 127 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume schaffen.
Der Kaufpreis von 412.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den geräumigen Wohn- und Schlafzimmern auch zwei separate WCs, was den Alltag angenehm erleichtert.
Besonders hervorzuheben sind die vielen Extras, die dieses Haus zu einem Wohlfühlort machen. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, erleben Sie gemütliche Abende auf der Loggia oder der sonnigen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – hier finden Sie Ihren Rückzugsort im Freien. Die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz garantieren komfortables Parken und Schutz für Ihre Fahrzeuge.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen einen hellen, freundlichen Raum. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit Gas.
Die Lage ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihre Mobilität, und in unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Schule und Supermarkt. So ist für Ihre gesamte Familie bestens gesorgt.
Dieses Haus in Strasshof an der Nordbahn verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer wunderschönen, ruhigen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Laminat
- Stadtblick
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163053
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 127 m2
- Grundfläche ca. 459 m2
- Gartenfläche ca. 223 m2
- Kellerfläche ca. 43 m2
- Loggiafläche ca. 5,05 m2
- Terrassenfläche ca. 32,2 m2
- Garagenfläche ca. 28,93 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- Baujahr 1970
- Beziehbar Nach Vereinbarung
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- Fläche ca. 4.560 m2
- Kaufpreis 99.000,00 €
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- Fläche ca. 5.166 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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- Kaufpreis 710.000,00 €