Einfamilienhaus in perfekter Lage
Beschreibung
Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in prominenter und idealer Lage in der Weinbau-Stadt Gols. Diese perfekten Voraussetzungen gewährleisten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Das Objekt ist über ein lichtdurchflutetes Entree und eine Aufgangsstiege erreichbar und bietet mehrere Varianten der Nutzung an. Im Erdgeschoß bietet ein weitläufig dimensioniertes Wohnzimmer viel Licht durch groß dimensionierte Fensterflächen. Das Obergeschoß ist für den Ausbau vorbereitet und erweitert großzügig die Kubatur. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit. Der Keller verfügt über mehrere Räume und sogar über einen gemauerten Gewölbekeller.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dielen
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Rollladen
- Stadtblick
- Steinboden
- Weinkeller
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 271 kWh/m2a
- fGEE G, 6,58
- gültig bis 03.07.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163040
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 920 m2
- Kellerfläche ca. 91,4 m2
- Balkonfläche ca. 10,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB G, 271 kWh/m2a
- fGEE G, 6,58
- gültig bis 03.07.2036
- Baujahr 1963
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Mag. Markus Andreas Windberger
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