Neuwertige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt, 4 Zimmer, Garten, Terrasse, 3 Bäder!
Beschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 113 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über den seitlichen Eingangsbereich, wo Sie durch Ihr Carport bei jedem Wetter geschützt ins Haus gelangen.
Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender moderner Küche verbindet sich harmonisch mit der großzügigen überdachten Terrasse und dem Garten – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort im Freien. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Zusatzzimmer, welches momentan als Elternschlafzimmer dient und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Drei helle und gut geschnittene Zimmer in den Mansarden, schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Auch hier im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im Keller wurde eine komplette Wohnung mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC, eingerichtet.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien und schnellen Autobahnanschluss sorgt für optimale Mobilität, egal ob Sie in die Stadt pendeln oder Ausflüge ins Umland planen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gut sortierte Supermärkte – alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Wasser-Elektro
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 12.06.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 496.000,00 €
- Fläche ca. 113 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 496.000,00 € |
| Betriebskosten: | 210,10 € |
| Umsatzsteuer: | 21,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 231,11 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163039
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 496.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113 m2
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Grundfläche ca. 285 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 56,64 m2
- Verbaubare Fläche ca. 180 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 12.06.2027
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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- Kaufpreis auf Anfrage