Stilvolle 2‑Zimmer‑Citywohnung im 7. Bezirk
Beschreibung
Wir wurden mit der Vermietung dieser charmanten 2‑Zimmer‑Wohnung im begehrten 7. Bezirk in Wien beauftragt. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wird möbliert übergeben und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
RAUMAUFTEILUNG:
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit WC
INFRASTRUKTUR:
- Zentrale Lage im 7. Bezirk Neubau – direkt am belebten Gürtel
- Hervorragende öffentliche Anbindung – U‑Bahn‑Station Thaliastraße (U6) nur wenige Gehminuten entfernt
- Schnelle Verbindungen – wenige Minuten ins Zentrum (Volkstheater, Westbahnhof) und in andere Bezirke
- Vielseitige Infrastruktur – Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
- Kulturelles Umfeld – Nähe zu Szenevierteln wie Neubau und Josefstadt mit vielen Bars, Lokalen und Ateliers
- Gut erreichbar mit dem Auto – direkte Gürtelanbindung für schnelle Fahrten in alle Richtungen Wiens
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Besichtigungen sind ab Ende Juli möglich!
Tamara Grill
Tel: 0699 / 184 100 15
E-Mail: tamara.grill@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB C, 56.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 24.04.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 600,00 €
- Fläche ca. 40,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 600,00 € |
| Miete: | 482,12 € |
| Betriebskosten: | 117,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 600,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163036
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,39 m2
- Nutzfläche ca. 40,39 m2
- HWB C, 56.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 24.04.2033
- Beziehbar Ab Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
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