Lässige 3-Zimmer-Wohnung mit 2x Wintergarten auf 2 Stockwerken zu vermieten!
Beschreibung
Du suchst viel Platz für dein neues Zuhause?
2x WC, 2x Wintergarten in einer Maisonette-Wohnung - wo gibt es das?
Küche und Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Ab mit dir in deine neue Wohnung in Baden!
Highlights:
- Kabelinternet verfügbar (z.B. Kabelplus)
- Küche inkludiert
- Pro Stockwerk, 1x WC
- 2x Abstellraum
- Garagenstellplatz inkl.
- Zusätzliche Wohnraumlüftung
- Bahnhof, Kindergarten und Schulen nur fußläufig
wenige Gehminuten entfernt
- Zusätzliche Teilmöblierung
- Kinderspielraum im EG
- Waschküche vorhanden - gegen Bezahlung
Gewerbliche Anmietung nach Abstimmung.
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe an. Das Coole, alles fußläufig wenige Gehminuten entfernt - von Kindergarten bis Volksschule bis hin zur Mittelschule oder Gymnasium - Bahnhof oder Badener Bahn ebenso.
Aufofahrten über Autobahn A2 nach Wien oder in den Westen schnell möglich.
Dein Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
benjamin.heidegger@immo-company.at
069918410040
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Stadtblick
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB B, 38.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 09.04.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.240,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.240,00 € |
| Miete: | 1.240,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.240,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163024
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.240,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Nutzfläche ca. 96 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 38.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 09.04.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
- Immobilienfachberater
Sonniger Baugrund bei Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Fläche ca. 3.103 m2
- Kaufpreis 69.000,00 €
**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung
- 8385 Neuhaus am Klausenbach
- Zimmer 5
- Fläche ca. 100 m2
- Miete 919,00 €
Liebevoll gestaltetes Apartmenthaus!... geeignet für Altenresidenz, betreutes Wohnen, Hotel, Pension...
- 7551 Stegersbach
- Zimmer 14
- Fläche ca. 530 m2
- Kaufpreis 998.000,00 €