2-Zimmer-Wohnung im 12. Stock mit Loggia
8700 Donawitz
Beschreibung
In Leoben befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zwei Liften.
Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie eine ca. 6 m² große verflieste Loggia und ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 02.03.2027, eine Verlängerung ist möglich.
Es befinden sich 2 Lifte im Haus.
Das Gebäude wurde bereits umfassend modernisiert:
- Fassadensanierung 2017
- Fenster 2018 (3-fach verglast)
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, Loggia
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
Energieausweis
- HWB B, 35.36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 19.12.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Betriebskosten: | 506,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 506,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300163010
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,7
- gültig bis 19.12.2028
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
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