Einzigartige Gelegenheit: Wohnen in einer Stadtvilla im Herzen von Wels
4600 Wels
Beschreibung
Ein Wohnort, der Stadtleben und Grünraum verbindet! Mitten in Wels - direkt gegenüber dem Burggarten.
In einer gepflegten Stadtvilla erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52m² Wohnfläche. Die Lage bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu Ruhe und Natur.
Weitere Bilder folgen in Kürze.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Flachdach
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 171 kWh/m2a
- fGEE D, 2,2
- gültig bis 30.10.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 51,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162967
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,6 m2
- Wohnfläche ca. 51,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 171 kWh/m2a
- fGEE D, 2,2
- gültig bis 30.10.2027
- Baujahr 1920
- Bauart Altbau
- Beziehbar 1.11.2026
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