Dieses außergewöhnliche Seehaus in Neudörfl vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer einzigartigen Wasserlage. Auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück mit direktem Seezugang und 22 Metern eigener Uferlinie genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf den See. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung:
- Glassauna mit Seeblick
- Heimkino
- Weinkeller
- Photovoltaikanlage
- vollflächige Klimatisierung
- eigener Steg mit Badeplattform
- fünf Terrassen
- ein großzügiger Garten mit rund 830 m² Fläche und zahlreiche durchdachte Outdoor-Bereiche schaffen ein außergewöhnliches Wohn- und Freizeitambiente.
Die moderne Villa bietet ca. 240 m² Wohnfläche und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Raumkonzept umfasst vier Zimmer, drei Badezimmer sowie einen großzügigen Masterbereich mit rund 55 m². Bodentiefe, rahmenlose Skyframe-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise. Die hochwertige Einbauküche mit Barbereich bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch Fußbodenheizung, Bio-Kamin, Designbäder, einen TV-Lift, einen begehbaren Rimadesio-Schrank, eine Alarmanlage sowie modernste Zutrittstechnik mittels Fingerprint-System. Zwei Garagenplätze, ein Gartenhaus und ein überdachter Grillplatz runden das Gesamtangebot ab.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Autobahnanschluss befinden sich nur etwa fünf Fahrminuten entfernt. Das Zentrum von Wiener Neustadt ist in rund zehn Minuten erreichbar, die Wiener Stadtgrenze liegt nur etwa 30 Minuten entfernt. Damit verbindet die Immobilie die Ruhe eines privaten Rückzugsortes am Wasser mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
