Rundum sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung direkt im Skigebiet Lachtal – nur 270 m zur Talstation
Beschreibung
Diese rundum sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand und bietet komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu sechs Personen.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Moderne Materialien, die neue Einbauküche sowie das erneuerte Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Freizeitwert.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Vorraum
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Skipiste
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in den Hang gebauten Gebäudes. Dadurch gestaltet sich der Zugang besonders komfortabel: Der Hauseingang liegt auf mittlerer Ebene, sodass zur Wohnung lediglich eine Etage nach oben zurückgelegt werden muss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal als private Ferienimmobilie für Eigennutzer und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in den Bergen.
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
- Neue Fenster und Türen
- Neue Bodenbeläge
- Komplett erneuertes Badezimmer
- Neue moderne Einbauküche
- Geschirrspüler
- Bosch Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion
Ausstattung & Eckdaten
- Rundum saniert
- Balkon mit Pistenblick
- Offene Wohnküche
- Beheizung mittels Elektroheizung
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu 6 Personen
Energieausweis: wird nachgereicht
Betriebskosten: werden nachgereicht
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Elektro
- Fußbodenheizung
- Infrarotheizung
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 52,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162943
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52,5 m2
- Wohnfläche ca. 52,5 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Gesamtfläche ca. 58,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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- Kaufpreis auf Anfrage