Exklusives Wohnen mit großem Eigengarten und vielen Extras
Beschreibung
Mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Zuhause.
Die Vorteile einer Wohnung genießen und trotzdem das Gefühl haben, im eigenen Haus zu wohnen.
In einem Wohnhaus mit nur vier Parteien befindet sich diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem großen Garten, der sonnigen Terrasse und dem freien Blick auf den Traunstein ein besonderes Wohngefühl schafft. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Freiraum und modernes Wohnen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Lambach sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Artasches Grigorjan
0699 184 100 09
artasches.grigorjan@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Steinboden
- Terrassennutzung
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 01.11.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162905
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Gartenfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 01.11.2028
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
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- Kaufpreis auf Anfrage