Atraktívny prevádzkový objekt v bezprostrednej blízkosti Bratislavy – kompletne zrekonštruovaný, svetlý a všestranne využiteľný
Beschreibung
Atraktívny prevádzkový objekt v bezprostrednej blízkosti Bratislavy – kompletne zrekonštruovaný, svetlý a všestranne využiteľný
Vo výbornej lokalite neďaleko Bratislavy je k dispozícii kompletne zrekonštruovaný prevádzkový objekt s všestrannými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť ponúka približne 420 m² kompletne vydláždenej prevádzkovej, resp. výrobnej plochy a je ideálna na výrobu, sklad, dielňu, podnikateľské účely alebo kombinované prevádzkové využitie.
Všetky priestory sú mimoriadne svetlé a vytvárajú príjemnú a funkčnú pracovnú atmosféru. Celý objekt bol rozsiahlo zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.
Osobitnou výhodou sú dva priestranné byty, každý s obytnou plochou približne 120 m², ktoré sú ideálne pre majiteľa, zamestnancov, vedúceho prevádzky alebo ako dodatočná možnosť prenájmu. Ponuku priestorov dopĺňa pivnica s rozlohou približne 36 m².
Kombinácia modernej prevádzkovej plochy, veľkorysého obytného priestoru a blízkosti Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov a firmy, ktoré chcú spojiť prácu a bývanie na jednom mieste.
Základné údaje:
- cca 420 m² vydláždenej prevádzkovej/výrobnej plochy
- 2 byty, každý s rozlohou cca 120 m²
- cca 36 m² pivničných priestorov
- kompletne zrekonštruované
- veľmi svetlé priestory
- bezprostredná blízkosť Bratislavy
- všestranné využitie na podnikanie, výrobu, sklad alebo investíciu
Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma ešte dnes!
Rada vám poskytnem ďalšie informácie. Obhliadka je bezplatná a nezáväzná – a poskytne vám autentický dojem z pozemku a jeho ideálnej polohy. Rada vám pomôžem aj s financovaním. Dohodnite si termín ešte dnes.
Teším sa na váš telefonát! Hovorím po anglicky a po nemecky.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Benützungsbewilligung
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektrobefund
- Fertigstellungsanzeige
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Pissoir
- Pultdach
- Stahlbeton
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162896
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Nutzfläche ca. 420 m2
- Grundfläche ca. 888 m2
- Lagerfläche ca. 36 m2
- Kellerfläche ca. 36 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Gesamtfläche ca. 696 m2
- Bäder 6
- WC 8
- Balkone 1
- Stellplätze 20
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar prompt
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €