Top Rendite: Vollsaniertes Zinshaus ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 650m² Baugrund !
4713 Gallspach
Beschreibung
Gallspach : Top-Anleger Haus in ruhiger Ortsrandlage ! 2023 völlig neu saniert ! 4 gut vermietete Wohnungen ! Zusätzlich ca 700m² Baugrund extra !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Fläche ca. 327 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
| Betriebskosten: | 270,00 € |
| Heizkosten: | 510,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 780,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 21.840,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162874
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 327 m2
- Wohnfläche ca. 327 m2
- Grundfläche ca. 1.321 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
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