Gemütliches Einfamilienhaus - Schnäppchen zum renovieren
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagenbrunn, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 70 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Leben benötigen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das gepflegte Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen einladenden Charakter. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder spielerische Nachmittage mit Kindern und Haustieren, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Zwei Stellplätze direkt am Haus gewährleisten, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem geparkt sind. Die Lage in Hagenbrunn bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend, gleichzeitig sind Sie durch die nahegelegene Busverbindung bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnell und unkompliziert sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen.
Für einen Kaufpreis von 365.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Hagenbrunn wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 175 kWh/m2a
- fGEE F, 3,46
- gültig bis 13.05.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 365.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162858
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 710 m2
- Gartenfläche ca. 620 m2
- Kellerfläche ca. 29 m2
- Terrassenfläche ca. 9,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 175 kWh/m2a
- fGEE F, 3,46
- gültig bis 13.05.2036
- Baujahr 1984
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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