Sehr schöne, lichtdurchflutete 5 Zimmerwohnung im Zentrum von Stainach. Zweitwohnsitzfähig
Beschreibung
In der idyllischen Gemeinde Stainach-Pürgg erwartet Sie diese modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche. Sie bietet großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die insgesamt fünf Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktischer Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein Carport für komfortables Parken. Die Gartennutzung bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein nahegelegener Spielplatz macht die Lage besonders für Familien attraktiv.
Auch die Infrastruktur ist bestens geeignet für den Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Arzt und Apotheke sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Naturnähe der Umgebung und profitieren von der hohen Lebensqualität der Region.
Für Freizeit- und Wintersportbegeisterte ist die Lage ebenfalls interessant: Die Skigebiete Schladming, Haus, Donnersbach, Tauplitz und Wurzeralm sind innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Natur.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, Grünblick und Gartennutzung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Hier verbinden sich komfortables Wohnen und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Stainach-Pürgg wartet auf Sie!
Highlights der Wohnung:
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Moderne, offene Wohnküche
- Modernisiert
- Schöner Grünblick
- Gartennutzung
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradraum vorhanden
- Familienfreundliche Lage mit nahegelegenem Spielplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Elektro
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 59.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 12.08.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 256.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 256.000,00 € |
| Betriebskosten: | 232,00 € |
| Heizkosten: | 124,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 379,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162826
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 256.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Nutzfläche ca. 145 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 12.08.2034
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
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