Sehr schöne, lichtdurchflutete 5 Zimmerwohnung im Zentrum von Stainach. Zweitwohnsitzfähig
Beschreibung
Großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Gartennutzung in Stainach-Pürgg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Stainach-Pürgg in der wunderschönen Steiermark. Diese großzügige, modernisierte Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.
Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt fünf Zimmern. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Grünblick, der eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Highlights der Wohnung:
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Moderne, offene Wohnküche
- Modernisiert
- Schöner Grünblick
- Gartennutzung
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradraum vorhanden
- Familienfreundliche Lage mit nahegelegenem Spielplatz
Ein Carport bietet komfortable Parkmöglichkeit. Die Gartennutzung rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Arzt und Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Nahversorgung.
Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage – ideal als neuer Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.
SKIGEBIETE ( Schladming, Haus, Donnersbach, Tauplitz, Wurzeralm) innerhalb 30 Autominuten erreichbar.
Kaufpreis: € 269.000,--
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Elektro
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 59.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 12.08.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Betriebskosten: | 232,00 € |
| Heizkosten: | 124,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 379,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162826
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Nutzfläche ca. 145 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 12.08.2034
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2011
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
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