Neuwertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung in Ansfelden!
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, aufstrebenden Nachbarschaft. Die Wohnfläche von rund 128 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt vier Zimmern.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 32 m² große Terrasse, die besonders in den Abendstunden gut nutzbar ist. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt die Außenflächen, der kompakte Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung.
Der Keller umfasst rund 83 m² und verfügt neben dem Technikraum über ein weiteres Zimmer sowie zusätzliche Abstellflächen. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer durchgängigen Fußbodenheizung.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 21.07.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 749.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162806
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Terrassenfläche ca. 47,93 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 21.07.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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