In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – am exklusiven Ruckerlberg in Waltendorf – gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, viel Grün und einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld.
Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Wohnhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges, luftiges Wohngefühl mit leichtem Loft-Charakter. Besonders hervorzuheben ist der westseitige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und angenehme Abendsonne bietet.
Raumaufteilung:
- Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Schrank und direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- Kellerabteil
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kreative Persönlichkeiten, die eine ruhige und inspirierende Wohnumgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Top-Lage am Ruckerlberg – ruhig & exklusiv
- Westbalkon mit Abendsonne
- Sehr guter Zustand
- Parkettböden & massive Bauweise
- Gute Infrastruktur – Geschäfte & Spazierwege fußläufig erreichbar
- Kaminanschluss vorhanden
- Sofort beziehbar
Optional kann ein Garagenplatz um zusätzliche € 25.000 erworben werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
