Ihre Starterwohnung in Puch bei Hallein - 2,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein, einer charmanten Gemeinde im malerischen Salzburger Land! Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 105 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Natur.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der stilvollen Renovierung begeistert sein. Jedes Detail wurde mit Hingabe ausgewählt, um einen einladenden und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu erleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Umland bieten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer und einem Wohn-Essbereich, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinder- bzw. Gästezimmer. Mit zwei WCs, einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche genießen Sie höchsten Komfort und Privatsphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.
Ein besonderes Highlight ist der Fernblick auf den Untersberg, den Sie vom Balkon aus in vollen Zügen zu genießen können. Ob beim Frühstück oder bei geselligen Abenden mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre persönlichen Rückzugsorte.
Für Ihren zusätzlichen Komfort können Sie bis zu zwei Stellplätze zumieten (Carports).
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen sowohl die Vorteile der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Salzburger Landes!
Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in Puch bei Hallein - wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.
Anm.: Die Wohnung befindet sich noch in Renovierung und soll ab Mai bezugsbereit sein.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Neubaustandard
- Parkett
- Parkplatz
- Solarenergie
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.192,50 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.192,50 € |
| Miete: | 1.848,00 € |
| Betriebskosten: | 262,50 € |
| Sonstiges: | 82,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.192,50 € |
| Parkplatz**: | 110,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162780
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete mit Kaufoption
- Objektart Wohnung
- Miete 2.192,50 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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