Altbau, aber richtig gut gemacht: Diese Wohnung verbindet klassischen Charme mit smarten Upgrades und einem echten Vorteil, den man selten findet – zwei getrennte Eingänge.
Heißt konkret: Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt trennen. Ein Raum ist separat begehbar – ideal für Homeoffice, Kundenempfang oder einfach als Rückzugsort.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert:
- Neue Gastherme (2025)
- Schwedenofen (2024)
- 3-fach verglaste Fenster (2018)
- PV-Anlage am Balkon (appgesteuert)
Dazu kommen hohe Decken, große Räume und ein westseitiger Balkon für die Abendsonne.
Facts:
- ca. 97,63 m² Wohnfläche (106,88 m² Nutzfläche)
- 4 Zimmer
- Balkon
- Bad + WC getrennt
- Abstellraum
- 2 Kellerabteile
Top Infrastruktur inklusive – alles, was man braucht, ist schnell erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
