Weitläufigkeit und großzügiger Freiraum

2410 Hainburg an der Donau

Beschreibung

Weitläufigkeit und großzügiger Freiraum in zwei Wohneinheiten

Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Ruhelage und trotzdem in Zentrumsnähe von Hainburg. Das Objekt besteht aus zwei best- und komplett ausgestatteten Wohneinheiten, die zwar miteinander verbunden sind, aber trotzdem über zwei getrennte Eingänge verfügen. Insgesamt verfügt die gesamte Anlage über 4 (!) voneinander unabhängig zu beheizende Kaminöfen in jeweils idealer Position als alternative Heizung. Beide Wohnbereiche haben eigene Zugänge zum Terrassengarten, in dem sich auch ein Tauchbecken befindet. Besonders auffällig ist die gelungene Ausstattung mit vielen Fenstern nach allen Seiten, die sowohl Ausblicke, als auch reichen Lichteinfall bei jedem Sonnenstand gewährliesten. Vom Erdgeschoß aus hat man einerseits den Ausblick auf den Braunsberg und andererseits auf den Schloßberg und die Festung Hainburg. Das ganze Objekt ist im Erdgeschoßteil barrierefrei angelegt. Bestens geeignet für Großfamilien, oder Wohngemeinschaften. Durch die Größe des Objektes und die Anlage, wäre es sogar problemlos möglich anstelle der einen Wohneinheit, seinen eigenen Firmensitz zu etablieren. Das Grundstück hat eine eigene zweifiügelige Einfahrt und eine weitläufige Garage im Keller. 

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alternativ
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Benützungsbewilligung
  • Besitzurkunde
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Heizofen
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Rampe
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Stahlbeton
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Waschmaschinenanschluss
  • Whirlpool
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 191 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 28.04.2034

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!

Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!

  • 2042 Guntersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

  • 2054 Kleinhaugsdorf
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!

Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!

  • 2020 Suttenbrunn
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!