Haus mit großem Potenzial im 11. Bezirk von Wien. Geschäftslokal oder Wohnhaus – Entscheiden Sie!
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus in einer begehrten Lage? Mit einer beeindruckenden Fläche von 253 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein sanierungsbedürftiges Haus zu modernisieren, und das Bestandsgebäude darf saniert werden. Nutzen Sie die Chance, mitten in einer zukünftigen Parkanlage (EPK-Widmung) ein echtes Unikat zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Widmung: EPK, Park, kein Baugrund daher darf das Bestandsgebäude nur saniert werden. Abriss und Neubau geht nicht.
Die Lage überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung: Sowohl Bus, U-Bahn als auch Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof und ein Autobahnanschluss. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der Umgebung finden Sie Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in Reichweite, sodass Ihre Kinder bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum garantieren eine komfortable Versorgung im Alltag.
Dieses Haus im 11. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, hervorragender Lage und vielfältigen Entwicklungschancen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder Ihre Geschäftsidee in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der alles bietet, was Sie brauchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
