Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 49 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift und ohne Freifläche ) eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.
die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- WC extra
- kl. Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- gr. Wohnzimmer
Laminat- und Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während Flügeltüren und Holzfenster den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die praktische Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auf kulinarische Highlights freuen können. Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
Die Wohnung wurde 2005 komplett generalsaniert. Dabei wurden alle Leitungen erneuert bzw. ausgetauscht.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Sie erreichen bequem Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof, was Ihnen eine schnelle und stressfreie Mobilität in ganz Wien garantiert.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ermöglichen Ihnen einen bequemen Alltag ohne lange Wege.
Der Kaufpreis von 216.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dem gepflegten Zustand und dem besonderen Flair dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause im 16. Bezirk wartet auf Sie – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
