Charmante Wohnung mit schönen alten Fischgrät-Parkett – 3.500€/m2! Top Eckzinshaus
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage (ohne Lift und Freifläche) besticht durch ihre attraktive Lage und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 63,34 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Ein Lifteinbau ist für nächstes Jahr geplant.
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Wc
Die Wohnung wurde 2010 komplett generalsaniert. Dabei wurden alle Leistungen (Strom, Wasser, Gas) getauscht bzw. erneuert.
Zur Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil. Außerdem gibt es ein Fahrradraum, der ganz einfach begehbar ist.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung im 16. Bezirk wartet auf Sie – hier verbinden sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Holzfenster
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 178 kWh/m2a
- fGEE E, 2,69
- gültig bis 06.04.2036
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 63,34 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Betriebskosten: | 124,80 € |
| Umsatzsteuer: | 12,48 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 137,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162752
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,34 m2
- Wohnfläche ca. 63,34 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 178 kWh/m2a
- fGEE E, 2,69
- gültig bis 06.04.2036
- Baujahr 1907
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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