Unwiderstehliche Luxusvilla in sensationeller Lage
Beschreibung
Unwiderstehliche Luxusvilla in sensationeller Lage
Dieses großzügige Haus im Stile einer weitläufig lichtdurchfluteten Luxusvilla befindet sich an prominenter, exponiert und erhöhter Lage über Breitenbrunn. Die absolute Ruhelage gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem sosehr beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Das Objekt verfügt über zwei elegant voneinander getrennte Wohnbereiche die über ein zentral gelegenes, weitläufiges, helles Entrée über eine zur offenen Empore ausgebildeten Galerie zu erreichen sind. Im Obergeschoß befinden sich mehrere Räume von denen man einen berauschend ungetrübt mitreißenden Blick über die verführerisch ruhige Tiefebene und den Neusiedlersee hat. Auf der Gartenseite befindet sich eine uneinsehbare Terasse die den freien Blick auf den eigenen, überaus groß dimensionierten Garten eröffnet. Die netto Wohnfläche beträgt rund 260m², zuzüglich Keller mit Garage ca 100m², zuzüglich gesondertem, komplett gefliesten Weinkeller ca 100m². Der Vorgarten und Garten sind mit einer Nettofläche von rund 1.000m² als großzügig zu bezeichnen, Ein perfektes Refugium für besondere Menschen, große Familien, Menschen mit großem Raumbedarf und eine ganz besonders seltene Gelegenheit.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Benützungsbewilligung
- Besitzurkunde
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektrobefund
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fertigstellungsanzeige
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Seeblick
- Stahlbeton
- Steinboden
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Fläche ca. 260 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 980.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162750
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 980.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 260 m2
- Wohnfläche ca. 260 m2
- Grundfläche ca. 1.400 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Freie Fläche ca. 1.000 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Prompt
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- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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