Top Zinshaus in 7400 Oberwart – Mit Mega Rendite - Einfach anfragen
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Oberwart, Burgenland – ein attraktives Zinshaus, das Ihnen stabile Renditen und langfristige Sicherheit bietet. Diese wertvolle Renditeimmobilie steht zum Kaufpreis von nur 350.000,00 € bereit und überzeugt durch ihre hervorragende Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Zinshaus befindet sich in der charmanten Stadt Oberwart, die für ihre Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Busnetz sorgt für bequeme Mobilität, sodass Sie oder Ihre Mieter schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Eine Apotheke steht für medizinische Versorgung bereit, während Schulen, darunter eine Höhere Schule, sowie Kindergärten für Familien mit Kindern beste Bildungsmöglichkeiten garantieren. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte und eine Bäckerei bequem erreichbar. Zusätzlich bietet ein nahegelegenes Einkaufszentrum eine umfangreiche Auswahl an Waren und Dienstleistungen, was den Standort besonders attraktiv macht.
Dieses Zinshaus ist somit bestens positioniert, um eine breite Zielgruppe anzusprechen – von Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und Infrastruktur macht die Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage mit gutem Wertsteigerungspotenzial.
Nutzen Sie die Chance, in Oberwart eine Immobilie zu erwerben, die durch ihre Lage, Ausstattung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Basis für eine stabile und nachhaltige Vermietung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Zinshaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre sichere Investition in Oberwart wartet auf Sie!
Es handelt es sich hier um eine Rendite von ca. 8,62 % also durchaus attraktiv für Anleger und Investoren aller Art.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Massiv
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 57.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 25.07.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 271,41 m2
- Zimmer 11
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Betriebskosten: | 77,96 € |
| Heizkosten: | 500,00 € |
| Umsatzsteuer: | 107,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 685,76 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162746
- Zimmer 11
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 271,41 m2
- Wohnfläche ca. 271,41 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 81,49 m2
- Balkonfläche ca. 10,73 m2
- Stellplatzfläche ca. 9,69 m2
- Gesamtfläche ca. 429 m2
- Bäder 5
- WC 5
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 57.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 25.07.2027
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2017
Kontaktieren Sie uns
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