Luxuriös Residieren mit Blick über den glitzernden Attersee, in Seewalchen mit Garten, Balkon & Garage
Videos
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Seewalchen am Attersee – einem neuwertigen Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Schmuckstück bietet auf großzügigen 128,12 m² Wohnfläche fünf perfekt geschnittene Zimmer und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Der offene Wohnbereich mit moderner Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt für Familie und Gäste. Hier genießen Sie nicht nur das Kochen, sondern auch den herrlichen Blick auf den glitzernden Attersee und die majestätischen Berge. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zu einem sonnigen Südbalkon sowie einer großzügigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Das Haus verfügt über ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs, die Komfort und Flexibilität für die ganze Familie bieten. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Gas.
Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein – Ihr persönliches Paradies im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie immer bequem parken können.
Die Lage ist ebenso überzeugend: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bus, den Bahnhof und den Autobahnanschluss – perfekte Voraussetzungen für Pendler und Reisende. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen stressfreien Alltag.
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Seewalchen am Attersee ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erwerben Sie hier ein außergewöhnliches Eigenheim mit Seeblick und Bergblick, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch vereint.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Seeblick
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.088.000,00 €
- Fläche ca. 128,12 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.088.000,00 € |
| Betriebskosten: | 466,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 466,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300162738
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.088.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128,12 m2
- Wohnfläche ca. 128,12 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB A, 25 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 6/2026
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €